1991〜2001年築, 専有面積75.32㎡〜95.32㎡の平均販売価格
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THEパームス西戸山
東京都新宿区百人町三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
14,365万円
168.4万円/㎡
9,927
12,886
15,844
18,803
AI査定結果
推定相場価格
14,365万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,886万円〜15,844万円
151.0万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
THEパームス西戸山
14,300万円（167.6万円/㎡）/ 4階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 14,300万円 | 167.6万円 | 4階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 11,990万円 | 160.0万円 | 3階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 14,800万円 | 173.5万円 | 4階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 12,480万円 | 166.5万円 | 3階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 9,780万円 | 132.6万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 9,800万円 | 120.1万円 | 2階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 108.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 8,320万円 | 112.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 95.7万円 | 2階 | 52.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 9,000万円 | 110.3万円 | 2階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 9,500万円 | 116.5万円 | 2階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 10,880万円 | 127.5万円 | 2階 | 85.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 10,880万円 | 127.5万円 | 2階 | 85.32㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/15 | 9,500万円 | 116.5万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/04 | 9,500万円 | 116.5万円 | 4階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 9,950万円 | 122.0万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/11 | 9,950万円 | 122.0万円 | 2階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 8,300万円 | 101.8万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 14,300万円 | 167.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 11,480万円 | 126.0万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/29 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,800万円 | 136.8万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/28 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 10,500万円 | 158.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 8,980万円 | 129.8万円 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,380万円 | 128.4万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,780万円 | 132.7万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅8分 | 12,490万円 | 178.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県明石市大久保町大窪
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